第370章 450个旺铺到手
第370章450个旺铺到手
陈棋喜不喜欢钱?
这不是一句废话吗?就像你问一个男人,你喜不喜欢美女?
如果谁说不喜欢美女的,这个男人要么是太监,要么是伪君子,无一例外。
所以坦诚一点,陈棋是喜欢钱的,非常喜欢。
他是重生者,重生者是经历过后世那种信息大爆炸的,见识过那种爆发户煤老板一掷千金的样子。
前世的陈棋只能算是一个普通人,做着普通的工作,拿着普通的工资,谈着一个普通的女友,然后看着思聪同学一年换仨女朋友流流口水。
说白了就是一个纯屌丝。
有钱的人才会被称之为“老公”。
哪怕你是个瘸子糟老头,照样能娶到大美女黎姿。
这一世重生了,陈棋虽然立志当一位好医生,成为医之大侠,但这可并不意味着当医生就要甘于清贫。
没有这样的规矩和说法,什么当医生必须不爱财。
财可以爱,就是得取之有道,不要为了钱乱开药乱拿回扣,这是没医德的事情。
但如果是自己合法收入,或者凭脑力劳动获得的飞刀费,那干嘛不拿?拿了买豪宅豪车不香吗?
现在一个发财的机会就摆在眼前,轻纺市场的“原始商铺”,要不要?
要,当然要,而且是有多少要多少,只买得到,他都要。
陈棋在发呆,做着自己发财的美梦,徐石涛那就没把握了,以为是陈棋在装傻,不想买商铺?
事实上他的确已经被拒绝多次了,县里有名的企业家他都没放过,人家顶多就是卖他徐县长一个面子,小小买一个两个商铺,多了也不肯。
他也想压榨一下全县干部,可是这年头的干部拿的也是死工资,能有几个钱?不到最好他不想动用这一招,怕遗臭万年。
“陈棋同志,既然大家都叫伱陈百万了,那你就发挥一下风格嘛,呵呵,这不但是一笔极有前景的投资,同进也是帮县里解决一下实际困难,我想这也是我们每个干部,每个D员应尽的义务嘛,汪县长你说对不对?”
汪建平笑呵呵地点着头,然后冲着陈棋眨眨眼睛,意思你小子别上当,别买。
但陈棋意思领会错了,以为是汪副县长让他赶紧下手,晚了就买不到了。
于是赶紧问道:“徐县长,做为一名D员,我的确应该替县里分担,那我可以买多少商铺?”
陈棋问是这么问,心里想的是千万不要有限购呀,不要有那些规定每人最多只能买几个,还要看本地社保缴费年限。
那样他还得动员全家,以家人的名义再购买,不但麻烦,而且将来容易产生纠纷。
陈棋这话一出,汪建平和黄瑛都是一脸懊恼的样子,心想陈棋到底还是太年轻,被忽悠了几句就热血上头了。
徐石涛却是眉开眼笑,确切说是笑得快合不拢嘴了:
“能买能买,现在我们一期2000个商铺还有不少旺铺,只要你想买,你看中哪个区域的商铺,我作主都可以买给你。”
陈棋心想那还等啥?走着。
“那行,徐县长,反正现在是中午休息时间,咱们就去市场转转,我也带上我妻子,看看哪个位置好。”
陈棋的打算是最好买个十几二十个商铺,而徐县长的打算是,最好陈棋能买下一条街。
于是两个各怀鬼胎的人,开始了一场搞笑的购买商铺的旅程。
新建的轻纺市场一期工程,是一个巨大的长方形商场式建筑,一共分为三层。
一楼南北走向的通道一共有8个,而内部东西走向的通道也5条,一层大约是800个商铺。
靠马路边的营业房较大,有50平米一间,市场里面的营业房大约16个平米一间。
兰丽娟跟在丈夫后面,也是左看右看。
她知道自己的丈夫有一个奇怪的嗜好,那就喜欢买房,以前买的都是住宅,甚至还跑到首都去买宅子。
但她没想到,现在连商铺都要买,而且看他这样子,好像还不是买一个两个。
兰丽娟在医院工作,各种社会小道消息还是经常能听说的,她是知道这个所谓的轻纺市场营业房销售并不好,感觉不大卖得出去。
当然她也不会当着大家的面直接质疑陈棋,反正这钱对她家来说,来得比较轻松,就当是冒着风险投资嘛,这点她想得开。
陈棋则是在徐石涛以及市场管理部门的工作人员带领下,将整个一期营业房都看了一遍,还在图纸上看到了远期的规划。
轻纺城目前的规划一共分为四期,分别是东区、南区、西区、北区。
已经建成的一期工程属于北区,其他三区已经规划好,土地也准备好了,就等合适的机会开工。
陈棋前世是来过珂桥镇的,这个城市的一个特点,是城区和市场不分离的,一共有15个专业市场,营业房超过2万间。
而一期的北区占据的是市场的中心位置,也是后来租金房价最贵的地方。
不用说了,就一个字:“买”。
徐石涛看到陈棋一副兴趣十足的样子,心里非常满意,于是悄悄将营业房出售的数量一提再提,谁叫眼前这个医生是狗大户呢。
“陈棋同志,咳咳,怎么样,我们这个市场造得够气派吧?将来所有商铺一开,人流滚滚,财源更是滚滚呀,呵呵,你买了绝对不会吃亏,绝对是巨赚。”
陈棋看着图纸,也在心里乐得合不拢嘴。
“徐县长,要不这样,我看你们的D、E、F、G四区一楼,总共400个营业房都没人买,全部都空着,那我就全部都买下来吧。”
“什么?”
现场所有人都被震得里嫩外焦,简直不敢相信自己的耳朵。
只有兰丽娟使劲翻着白眼,心想她在卫校的时候就看出来了,自己丈夫是个花钱没有谱的主儿。
徐石涛的手都要发抖了:“陈,陈棋,你别别跟我开玩笑,这,这可是400个商铺啊。”
陈棋头也不抬地继续说道,“不只是这4区的商铺,还有外面一圈,那些面积较大的营业房,现在还剩下多少个?”
市场的一个干部咽了咽口水:“还,还有大约50个,不,不过每个要15000元。”
陈棋想也不想:“那现在别卖了,我全包了。”
徐石涛兴奋了,别人说全包了他不信,但他是知道陈棋手里有120万美金的,而且是现金,所以几乎用吼的方式对着一个会计说道:
“快,快算算,总价是多少?”
会计都不用算盘,马上报价道:“一楼营业房贵点,要6000元一个,外面的大营业房15000元一个,总数加起来是315万。”
这数字一报出来,现场所有人的目光都死死盯住了陈棋。
大家想的都是,原来传闻是真的,这个陈院长真的在国外赚了几百万美金呀,妥妥的首富。
兰丽娟其实很心疼,315万呀,这得是多少钱呀,要知道家里就算这么有钱了,她平时过日子都是精打细算的。
穷人家的孩子早当家,同样也最怕糟蹋钱。
至少从消费观,以及花钱的速度,兰丽娟和陈棋是完全不一样的,一个要节省,一个要享受。
只是陈棋斗不过自家婆娘,所以往往最后妥协的是他。
但男人嘛,家里小事婆娘说了算,出门在外置办家产这种大事,则要男人拍板了,这个兰丽娟还是很传统的。
“315万元啊,哟,这钱有点多,我手里只有美元,我还得去换汇。”
“不用换汇,不用换汇,哈哈,美元我们要的,我们要的。”
徐石涛赶紧激动地喊道:“陈棋同志,你直接用美元付钱就行,刚好咱们县里也有创汇指标嘛。”
陈棋却不答应了:“徐县长,银行换汇才1:3,可是我去别的地方,起码可以1:8,1:10都有可能。”
“咳咳,陈棋同志,账不是这么算的,你是D员干部,怎么能去黑市做违法的事情呢,对不对,而且你这么多钱去换,人家黄牛也换不出的,又不是几百几千的。
这样,现在省里有政策,你按1:3换汇,额外是有外汇补贴的,算下来也差不多有1:4.5左右,你虽然吃亏一点,但你却是实实在在替县里做出了贡献啊。”
谁也不是傻子,人民币对美元汇率,官方挂牌和实际价格相差太大,这导致很多进出口公司都在千方百计逃汇。
所以这个年代,国内存在着三重汇率制度,即官方汇率、企业进口的调剂汇率和企业出口换汇的成本汇率。
后世就改成了出口退税,其实也是变相的提高兑换比例,让企业和个人不吃亏。
陈棋急于将钱花出去,钱花光了,这样别人也省得再惦记了。
双方一拍即合,这样陈棋花出去了100多万美元,将手里的钱消耗一空,换回来450套旺铺。
(实际是花出去70万美元,但为了满天过海,大家统一口径是100多万美元。)
这消息传出去,十个人里面有十个说陈棋是傻子,将宝贵的美金换成了不能吃不能用的砖头房子,简直是越中第一败家子。
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陈棋喜不喜欢钱?
这不是一句废话吗?就像你问一个男人,你喜不喜欢美女?
如果谁说不喜欢美女的,这个男人要么是太监,要么是伪君子,无一例外。
所以坦诚一点,陈棋是喜欢钱的,非常喜欢。
他是重生者,重生者是经历过后世那种信息大爆炸的,见识过那种爆发户煤老板一掷千金的样子。
前世的陈棋只能算是一个普通人,做着普通的工作,拿着普通的工资,谈着一个普通的女友,然后看着思聪同学一年换仨女朋友流流口水。
说白了就是一个纯屌丝。
有钱的人才会被称之为“老公”。
哪怕你是个瘸子糟老头,照样能娶到大美女黎姿。
这一世重生了,陈棋虽然立志当一位好医生,成为医之大侠,但这可并不意味着当医生就要甘于清贫。
没有这样的规矩和说法,什么当医生必须不爱财。
财可以爱,就是得取之有道,不要为了钱乱开药乱拿回扣,这是没医德的事情。
但如果是自己合法收入,或者凭脑力劳动获得的飞刀费,那干嘛不拿?拿了买豪宅豪车不香吗?
现在一个发财的机会就摆在眼前,轻纺市场的“原始商铺”,要不要?
要,当然要,而且是有多少要多少,只买得到,他都要。
陈棋在发呆,做着自己发财的美梦,徐石涛那就没把握了,以为是陈棋在装傻,不想买商铺?
事实上他的确已经被拒绝多次了,县里有名的企业家他都没放过,人家顶多就是卖他徐县长一个面子,小小买一个两个商铺,多了也不肯。
他也想压榨一下全县干部,可是这年头的干部拿的也是死工资,能有几个钱?不到最好他不想动用这一招,怕遗臭万年。
“陈棋同志,既然大家都叫伱陈百万了,那你就发挥一下风格嘛,呵呵,这不但是一笔极有前景的投资,同进也是帮县里解决一下实际困难,我想这也是我们每个干部,每个D员应尽的义务嘛,汪县长你说对不对?”
汪建平笑呵呵地点着头,然后冲着陈棋眨眨眼睛,意思你小子别上当,别买。
但陈棋意思领会错了,以为是汪副县长让他赶紧下手,晚了就买不到了。
于是赶紧问道:“徐县长,做为一名D员,我的确应该替县里分担,那我可以买多少商铺?”
陈棋问是这么问,心里想的是千万不要有限购呀,不要有那些规定每人最多只能买几个,还要看本地社保缴费年限。
那样他还得动员全家,以家人的名义再购买,不但麻烦,而且将来容易产生纠纷。
陈棋这话一出,汪建平和黄瑛都是一脸懊恼的样子,心想陈棋到底还是太年轻,被忽悠了几句就热血上头了。
徐石涛却是眉开眼笑,确切说是笑得快合不拢嘴了:
“能买能买,现在我们一期2000个商铺还有不少旺铺,只要你想买,你看中哪个区域的商铺,我作主都可以买给你。”
陈棋心想那还等啥?走着。
“那行,徐县长,反正现在是中午休息时间,咱们就去市场转转,我也带上我妻子,看看哪个位置好。”
陈棋的打算是最好买个十几二十个商铺,而徐县长的打算是,最好陈棋能买下一条街。
于是两个各怀鬼胎的人,开始了一场搞笑的购买商铺的旅程。
新建的轻纺市场一期工程,是一个巨大的长方形商场式建筑,一共分为三层。
一楼南北走向的通道一共有8个,而内部东西走向的通道也5条,一层大约是800个商铺。
靠马路边的营业房较大,有50平米一间,市场里面的营业房大约16个平米一间。
兰丽娟跟在丈夫后面,也是左看右看。
她知道自己的丈夫有一个奇怪的嗜好,那就喜欢买房,以前买的都是住宅,甚至还跑到首都去买宅子。
但她没想到,现在连商铺都要买,而且看他这样子,好像还不是买一个两个。
兰丽娟在医院工作,各种社会小道消息还是经常能听说的,她是知道这个所谓的轻纺市场营业房销售并不好,感觉不大卖得出去。
当然她也不会当着大家的面直接质疑陈棋,反正这钱对她家来说,来得比较轻松,就当是冒着风险投资嘛,这点她想得开。
陈棋则是在徐石涛以及市场管理部门的工作人员带领下,将整个一期营业房都看了一遍,还在图纸上看到了远期的规划。
轻纺城目前的规划一共分为四期,分别是东区、南区、西区、北区。
已经建成的一期工程属于北区,其他三区已经规划好,土地也准备好了,就等合适的机会开工。
陈棋前世是来过珂桥镇的,这个城市的一个特点,是城区和市场不分离的,一共有15个专业市场,营业房超过2万间。
而一期的北区占据的是市场的中心位置,也是后来租金房价最贵的地方。
不用说了,就一个字:“买”。
徐石涛看到陈棋一副兴趣十足的样子,心里非常满意,于是悄悄将营业房出售的数量一提再提,谁叫眼前这个医生是狗大户呢。
“陈棋同志,咳咳,怎么样,我们这个市场造得够气派吧?将来所有商铺一开,人流滚滚,财源更是滚滚呀,呵呵,你买了绝对不会吃亏,绝对是巨赚。”
陈棋看着图纸,也在心里乐得合不拢嘴。
“徐县长,要不这样,我看你们的D、E、F、G四区一楼,总共400个营业房都没人买,全部都空着,那我就全部都买下来吧。”
“什么?”
现场所有人都被震得里嫩外焦,简直不敢相信自己的耳朵。
只有兰丽娟使劲翻着白眼,心想她在卫校的时候就看出来了,自己丈夫是个花钱没有谱的主儿。
徐石涛的手都要发抖了:“陈,陈棋,你别别跟我开玩笑,这,这可是400个商铺啊。”
陈棋头也不抬地继续说道,“不只是这4区的商铺,还有外面一圈,那些面积较大的营业房,现在还剩下多少个?”
市场的一个干部咽了咽口水:“还,还有大约50个,不,不过每个要15000元。”
陈棋想也不想:“那现在别卖了,我全包了。”
徐石涛兴奋了,别人说全包了他不信,但他是知道陈棋手里有120万美金的,而且是现金,所以几乎用吼的方式对着一个会计说道:
“快,快算算,总价是多少?”
会计都不用算盘,马上报价道:“一楼营业房贵点,要6000元一个,外面的大营业房15000元一个,总数加起来是315万。”
这数字一报出来,现场所有人的目光都死死盯住了陈棋。
大家想的都是,原来传闻是真的,这个陈院长真的在国外赚了几百万美金呀,妥妥的首富。
兰丽娟其实很心疼,315万呀,这得是多少钱呀,要知道家里就算这么有钱了,她平时过日子都是精打细算的。
穷人家的孩子早当家,同样也最怕糟蹋钱。
至少从消费观,以及花钱的速度,兰丽娟和陈棋是完全不一样的,一个要节省,一个要享受。
只是陈棋斗不过自家婆娘,所以往往最后妥协的是他。
但男人嘛,家里小事婆娘说了算,出门在外置办家产这种大事,则要男人拍板了,这个兰丽娟还是很传统的。
“315万元啊,哟,这钱有点多,我手里只有美元,我还得去换汇。”
“不用换汇,不用换汇,哈哈,美元我们要的,我们要的。”
徐石涛赶紧激动地喊道:“陈棋同志,你直接用美元付钱就行,刚好咱们县里也有创汇指标嘛。”
陈棋却不答应了:“徐县长,银行换汇才1:3,可是我去别的地方,起码可以1:8,1:10都有可能。”
“咳咳,陈棋同志,账不是这么算的,你是D员干部,怎么能去黑市做违法的事情呢,对不对,而且你这么多钱去换,人家黄牛也换不出的,又不是几百几千的。
这样,现在省里有政策,你按1:3换汇,额外是有外汇补贴的,算下来也差不多有1:4.5左右,你虽然吃亏一点,但你却是实实在在替县里做出了贡献啊。”
谁也不是傻子,人民币对美元汇率,官方挂牌和实际价格相差太大,这导致很多进出口公司都在千方百计逃汇。
所以这个年代,国内存在着三重汇率制度,即官方汇率、企业进口的调剂汇率和企业出口换汇的成本汇率。
后世就改成了出口退税,其实也是变相的提高兑换比例,让企业和个人不吃亏。
陈棋急于将钱花出去,钱花光了,这样别人也省得再惦记了。
双方一拍即合,这样陈棋花出去了100多万美元,将手里的钱消耗一空,换回来450套旺铺。
(实际是花出去70万美元,但为了满天过海,大家统一口径是100多万美元。)
这消息传出去,十个人里面有十个说陈棋是傻子,将宝贵的美金换成了不能吃不能用的砖头房子,简直是越中第一败家子。
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