第七百四十二章 桃李计划
许家赢这一瞬间又受打击了,夏川居然真不知道?
夏川微笑道:“你是不是想多了?朱老板要调控,他告诉我干什么?”
许家赢怔住,“你是说对海叉岛没有影响?”
“那当然。一列高速飞驰的火车,要想停下来,你喊两嗓子是不行的。
我告诉,顺序这样的,现在调控了吧?下一步是喊话。把全国地方大佬都召集起来开会,点名海叉岛房地产过热,让地方大佬加强调控。
你想海叉岛大佬能干吗?你又让我出政绩,又让我调控?我正飞速发展呢,风光无限好呢,你什么意思?拒不执行!其他地方大佬更不干了,海叉岛都不热,你说我热?我也不热。
全国都不热,那就朱老板一个人热吗?
朱老板治不了他们才怪了,下一步,直接兼任央行行长,整顿信托,限期收回银行违规放贷,把水源给你掐了,海叉岛直接繁华落幕。”
许家赢听得又惊又喜,这意味着还有时间,而且夏川知道的这么详细,那无疑是有绝对把握了。
“那我们还有多长时间?”
“一个月,足够了。”夏川说。
许家赢点头,确实,有夏川在这,政策面不用担心,定下时间轴,那就纲举目张了。
夏川言归正题:“我们现在拟定一下撤退计划,计划的名字叫做‘李代桃僵’,简称桃李计划。”
老道远远的哈哈大笑:“你这让人听着不就是逃离计划吗?不如叫代僵计划。”
说完一脸得意。
许家赢只是呵呵一笑。
夏川白了他一眼:“为什么要跟外人说?
第一步,以你的名义,在三丫成立凤凰岛房地产开发公司,计划投资一百亿。
第二步,造势。海叉岛中间都是山,只有沿海一圈能发展房地产,土地有限,导致房价高企,不利于房地产的发展,容易招来降温打击。所以,我们要填海造地。
就是在大海岛礁的基础上,人工吹填出一片岛屿,我们取名叫凤凰岛。”
许家赢已经拿笔开始记录,这个记录他也不怕让人看见,甚至关键时刻可以拿出来照着念,让大佬看看我的计划多么充分。
“这个岛四面临海,由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥,与市区滨海大道相连,距三丫市繁华商业主路解放路,垂直距离小于1000米。
凤凰岛全长1250米,宽约350米,规划总建筑面积48万平米,这是第一期工程。
配套计划是,新建4个邮轮码头,其中10万吨泊位1个、15万吨泊位2个,25万吨泊位1个。
届时,凤凰岛可以同时停靠8艘邮轮,年接待游客能力达到200万人次,将成为全球最大的国际邮轮母港之一。
凤凰岛三面依托山景,四面临海,拥有得天独厚的山海天旅游风光,具备海上娱乐、水上运动、全季候度假旅游的条件。
岛上包括七大项目,超星级酒店、国际会议中心、国际养生度假中心、别墅商务会所、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园、凤凰岛国际邮轮港。
我们要把凤凰岛打造成全国首屈一指的豪华度假胜地,建设为媲美迈阿密的邮轮之都、海港之城,比肩迪拜的梦幻之岛。
类似于水文气象环保等方面的论证,可以先搞一下,和各级主管部门充分沟通审批的问题,深水码头、凤凰岛、跨海大桥,就这三样。”
许家赢激动地道:“这个策划非常有吸引力,我甚至觉得过十年条件成熟,真的可以搞。”
夏川嘿嘿笑道:“好,你一定要有激情。”
老道拍着大腿哈哈大笑。
“第三步,就是乾坤大挪移,我们先找好下家,以最快的速度,把这边的房地产同时变现,这个不会遇到阻力了。
第四步,当然是资金要打回上港母公司,进行公司分割、抵押、找好愿意贷款的信托,一切都公开。但可惜,最后繁华落幕了,我们的计划泡汤了。”
许家赢笑的见牙不见眼,又补充了一句:“这计划要想双保险,可以拉几个合作伙伴,顺便让他们把前期工作做了,你看坑谁好?”
老道忽然发现这丫貌似忠厚,内藏奸诈,心黑手辣,望之不似人。
夏川笑道:“你别坑易小笛,但可以把冼笃行拉进来,不是坑他,是让他有个撤的理由。除了这俩人,其他的,王大斧你可以考虑,他喜欢玩杠杆,那就愿者上钩吧。还有一个就是港务局,这个是最好利用的,你懂得。”
许家赢点头,心中有数了。
“那我立刻推进,你就别露面了,容易产生谣言。”
“当然,我不能露面,而且还有点事要做。我那房子谁住着呢?”夏川问。
“我已经让人空出来了,但现在不敢卖,让人咋想?留到最后关头吧。”许家赢说。
“行。那我也不去住了,免得被人发现。”夏川起身。
……
一栋豪华别墅中。
水天的身躯急剧抖动了几下,却迅速平息,她微笑着捏了捏男人的脸:“下去吧。”
只有二十岁的年轻人,迅速下了床,穿好衣服。
水天掏出一叠钱甩给他:“你叫什么来着?”
“龙九。”
“噢,你应该排第一才对。去吧。”
“谢谢姐姐。”龙九非常礼貌的一躬,然后走了。
水天喃喃自语:“年轻人懂礼貌,有钱途。”
她起身走进卫生间,沐浴之后,围着浴巾走出了卧室。
沙发前坐着一个中年男子,看了看表,微笑说:“小嫂子你好战斗力,我都等你半个小时了。”
水天白了他一眼,坐下,拿起茶几上一盒摩尔,娴熟的点燃,抽了一口,优雅的吐出一个烟圈,这才问:“戴之康,你不去找小姑娘,找我干什么?”
戴之康斯斯文文的一笑:“昨天那个调控的事,你怎么看?”
“天啊,你不是金融黄埔军校出来的吗?这岛上还有比你更懂的吗?”水天夸张地问。
戴之康无奈地道:“问题是,这和懂不懂没有关系,我不知道朱老板想什么啊。这事还得请教小嫂子,您才是高人啊。”
水天满意了,却又问:“你和许家赢不是挺好的吗?”
“卧槽,你别逗我了行不?”戴之康一脸苦瓜:“许家赢和谁都挺好,但这个好是干什么用的?就是关键时刻出卖的,这就是击鼓传花,晚一步还走的了吗?许家赢要撤了,一夜之间就崩盘!”
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夏川微笑道:“你是不是想多了?朱老板要调控,他告诉我干什么?”
许家赢怔住,“你是说对海叉岛没有影响?”
“那当然。一列高速飞驰的火车,要想停下来,你喊两嗓子是不行的。
我告诉,顺序这样的,现在调控了吧?下一步是喊话。把全国地方大佬都召集起来开会,点名海叉岛房地产过热,让地方大佬加强调控。
你想海叉岛大佬能干吗?你又让我出政绩,又让我调控?我正飞速发展呢,风光无限好呢,你什么意思?拒不执行!其他地方大佬更不干了,海叉岛都不热,你说我热?我也不热。
全国都不热,那就朱老板一个人热吗?
朱老板治不了他们才怪了,下一步,直接兼任央行行长,整顿信托,限期收回银行违规放贷,把水源给你掐了,海叉岛直接繁华落幕。”
许家赢听得又惊又喜,这意味着还有时间,而且夏川知道的这么详细,那无疑是有绝对把握了。
“那我们还有多长时间?”
“一个月,足够了。”夏川说。
许家赢点头,确实,有夏川在这,政策面不用担心,定下时间轴,那就纲举目张了。
夏川言归正题:“我们现在拟定一下撤退计划,计划的名字叫做‘李代桃僵’,简称桃李计划。”
老道远远的哈哈大笑:“你这让人听着不就是逃离计划吗?不如叫代僵计划。”
说完一脸得意。
许家赢只是呵呵一笑。
夏川白了他一眼:“为什么要跟外人说?
第一步,以你的名义,在三丫成立凤凰岛房地产开发公司,计划投资一百亿。
第二步,造势。海叉岛中间都是山,只有沿海一圈能发展房地产,土地有限,导致房价高企,不利于房地产的发展,容易招来降温打击。所以,我们要填海造地。
就是在大海岛礁的基础上,人工吹填出一片岛屿,我们取名叫凤凰岛。”
许家赢已经拿笔开始记录,这个记录他也不怕让人看见,甚至关键时刻可以拿出来照着念,让大佬看看我的计划多么充分。
“这个岛四面临海,由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥,与市区滨海大道相连,距三丫市繁华商业主路解放路,垂直距离小于1000米。
凤凰岛全长1250米,宽约350米,规划总建筑面积48万平米,这是第一期工程。
配套计划是,新建4个邮轮码头,其中10万吨泊位1个、15万吨泊位2个,25万吨泊位1个。
届时,凤凰岛可以同时停靠8艘邮轮,年接待游客能力达到200万人次,将成为全球最大的国际邮轮母港之一。
凤凰岛三面依托山景,四面临海,拥有得天独厚的山海天旅游风光,具备海上娱乐、水上运动、全季候度假旅游的条件。
岛上包括七大项目,超星级酒店、国际会议中心、国际养生度假中心、别墅商务会所、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园、凤凰岛国际邮轮港。
我们要把凤凰岛打造成全国首屈一指的豪华度假胜地,建设为媲美迈阿密的邮轮之都、海港之城,比肩迪拜的梦幻之岛。
类似于水文气象环保等方面的论证,可以先搞一下,和各级主管部门充分沟通审批的问题,深水码头、凤凰岛、跨海大桥,就这三样。”
许家赢激动地道:“这个策划非常有吸引力,我甚至觉得过十年条件成熟,真的可以搞。”
夏川嘿嘿笑道:“好,你一定要有激情。”
老道拍着大腿哈哈大笑。
“第三步,就是乾坤大挪移,我们先找好下家,以最快的速度,把这边的房地产同时变现,这个不会遇到阻力了。
第四步,当然是资金要打回上港母公司,进行公司分割、抵押、找好愿意贷款的信托,一切都公开。但可惜,最后繁华落幕了,我们的计划泡汤了。”
许家赢笑的见牙不见眼,又补充了一句:“这计划要想双保险,可以拉几个合作伙伴,顺便让他们把前期工作做了,你看坑谁好?”
老道忽然发现这丫貌似忠厚,内藏奸诈,心黑手辣,望之不似人。
夏川笑道:“你别坑易小笛,但可以把冼笃行拉进来,不是坑他,是让他有个撤的理由。除了这俩人,其他的,王大斧你可以考虑,他喜欢玩杠杆,那就愿者上钩吧。还有一个就是港务局,这个是最好利用的,你懂得。”
许家赢点头,心中有数了。
“那我立刻推进,你就别露面了,容易产生谣言。”
“当然,我不能露面,而且还有点事要做。我那房子谁住着呢?”夏川问。
“我已经让人空出来了,但现在不敢卖,让人咋想?留到最后关头吧。”许家赢说。
“行。那我也不去住了,免得被人发现。”夏川起身。
……
一栋豪华别墅中。
水天的身躯急剧抖动了几下,却迅速平息,她微笑着捏了捏男人的脸:“下去吧。”
只有二十岁的年轻人,迅速下了床,穿好衣服。
水天掏出一叠钱甩给他:“你叫什么来着?”
“龙九。”
“噢,你应该排第一才对。去吧。”
“谢谢姐姐。”龙九非常礼貌的一躬,然后走了。
水天喃喃自语:“年轻人懂礼貌,有钱途。”
她起身走进卫生间,沐浴之后,围着浴巾走出了卧室。
沙发前坐着一个中年男子,看了看表,微笑说:“小嫂子你好战斗力,我都等你半个小时了。”
水天白了他一眼,坐下,拿起茶几上一盒摩尔,娴熟的点燃,抽了一口,优雅的吐出一个烟圈,这才问:“戴之康,你不去找小姑娘,找我干什么?”
戴之康斯斯文文的一笑:“昨天那个调控的事,你怎么看?”
“天啊,你不是金融黄埔军校出来的吗?这岛上还有比你更懂的吗?”水天夸张地问。
戴之康无奈地道:“问题是,这和懂不懂没有关系,我不知道朱老板想什么啊。这事还得请教小嫂子,您才是高人啊。”
水天满意了,却又问:“你和许家赢不是挺好的吗?”
“卧槽,你别逗我了行不?”戴之康一脸苦瓜:“许家赢和谁都挺好,但这个好是干什么用的?就是关键时刻出卖的,这就是击鼓传花,晚一步还走的了吗?许家赢要撤了,一夜之间就崩盘!”
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