第一百一十二章 胜读十年书
夏川四人一觉睡到早晨九点,才起床洗漱完毕,一起来到餐厅。
周明智和韩浩已经等在那里,双方热情寒暄握手。
就这工夫,傻子却已经坐下,直接手抓肉开始吃上了。
夏川歉意地说:
“他脑袋不太好使,请别介意。”
“我知道,没事没事。”周明智已经知道傻子的来历,哪会和他较劲,反倒佩服夏川这样的人都敢用,连忙说:“我们也边吃边聊吧。”
这顿饭丰盛的显然不能算早餐了,两个女人都拒绝喝酒,周明智也没觉得不给面子,因为夏川很敞亮,三个男人酒到杯干,谈话渐入正题。
“夏老弟,你对我们县的发展前景有什么看法?”周明智试探着问。
夏川微笑道:“软环境不行,急需提高。”
众人齐齐一愣,谁都没听过这个词。
周明智疑惑地问:“什么是软环境?”
“软环境,就是非物质条件、无形条件构筑而成的环境。打个比方,你要想发展经济,第一步要考虑的是什么?”
周明智愣愣地回了一句:“当然是财政拨款。”
夏川笑了,“你指着财政拨款,能干成什么事儿?第一步要考虑的,必须是招商引资。”
周明智眼睛一亮:“对对对,以前我总觉得那是沿海发达地区才能引进外资,夏老弟认为我们这地方也能招商引资?”
夏川肯定地说:
“当然。招商引资不只是引进外资,也包括内资。那你怎么才能让有钱人到你这投资呢?靠那些招商引资会,或者人情关系引进是不行的,市场经济,必须按市场规律办事。
有钱人来考察,第一个感受到的就是你的软环境。
比如法制环境,出了事不要紧,能不能迅速公正的解决?这就考验你的法制环境。再比如文化环境,如果是一片文化沙漠,没有精神生活,你让人来了怎么活?
政策是否有吸引力,社会制度是否完善、法律体系是否健全,思想观念是否保守,公民素质能否共处,社会舆论导向何方,等等等等,这些软环境,都不是财政拨款能直接解决的,但却对外资起决定性的作用。”
周明智和韩浩顿时肃然起敬。
他们原以为夏川是靠背景崛起,但现在这个观念彻底扭转了。
即便是每日研读政策导向,也没见过夏川这么精辟的论述,这是何等超前的理念啊。
而梦忆虽然知道夏川很厉害,但仍然只局限在做企业范围内,现在她的印象又改变了,夏川的底蕴比她想象的还要厚重宽广!
反倒蒋学妹只是急速思索着夏川的话,吸取每一滴营养,努力让自己跟上夏川的脚步。
周明智慨然叹道:
“夏老弟,听君一席话胜读十年书啊,我代表县正府聘请你当顾问怎么样?”
夏川立刻摆手,“你可以问,我可以说,但我的底线是不参政,给你们当顾问,我就越线了。”
周明智豁然猛醒,人家这是护身符啊,毕竟夏川的锋芒太吓人了,但只要不参政就没人动他,这样才能全力以赴的大刀阔斧的办企业赚钱。
他连忙歉意的说:
“是我考虑不周。那请问夏老弟对我们的硬环境,有什么看法?”
“硬环境上,最大的优势就是得天独厚的风景。这在全国都是罕见的,在我们省更是独一无二。但我还没看到任何开发的意思。我想这是受制于道路交通问题。”
周明智顿时振奋起来:
“没错,我们这主要是交通太难,本地人又不觉得山水有什么可看的,所以旅游业根本发展不起来,这一点有没有办法解决?”
“不从根子上解决交通问题不行。理想化的是修建景观高速公路,把所有景区都串起来,同时和市里的江边道贯通,那就满盘皆活。
但这投入对我们县来说无法承受,甚至市里都没有这个能力。
所以,比较可行的是,先选一个交通便利的景区,打造一个旅游业成功的样板,用炒作的方法,来制造一枝独秀的繁荣,进而带动整个旅游业的资本涌入。
然后,就可以修建高速公路了,可以引进外资,成立一个路桥公司。
你应该明白,高速公路的投资回报是很稳定的,不用担心没人投资,比如给他三十年的收费权,然后高速免费,进一步吸引游客……”
夏川用纯粹商人的角度看问题,看起来无比清晰,给周明智带来了巨大的冲击。
周明智越来越兴奋,他眼睛雪亮地问:
“那应该怎么炒作这个旅游景区、制造一枝独秀的繁荣呢?”
夏川反问了一句:“你们这里测过负氧离子浓度吗?”
蒋玉华心中一跳,他记得第一次看到夏川的时候,他就说过宽县是世界负氧离子含量最高的地方,当时虽然没听说这事,但她不想显得连家乡都不了解,就没问。
但现在看起来就有点蹊跷了,夏川怎么还不知道测没测过?
周明智尴尬地摇头说:
“这是气象部门的事情吧?我不了解这方面的情况。”
夏川有点怀疑还没测,但这也难不倒他,当即老神在在地说:
“根据我的感觉推测,县城之外的地方平均负氧离子含量是每立方厘米两万以上。最高地方的含量,应该超过四十万,唯一能媲美的地方就是亚马逊。
要知道,负氧离子是“空气维生素”,浓度越高,空气就越清新。
每立方厘米1万个以上时,能起到防病治病效果;每立方厘米400至1000个时,可以维持人体健康的需要;低于50个时,就可能诱发疾病。
所以,我们要炒作的就是负氧离子概念!
首先,要有权威认定,这个没必要花钱,直接炮制一个外国什么权威机构就行,没必要真有,也没人去核查这东西,最多来人测一下,可我们这含量又不是假的。
然后,就开始报纸上打软广告,不要硬广告,那花钱多效果差。
我们就宣扬健康旅游,宣扬城市空气多么有害健康,活一天少两天那种,顺便推销洗肺之旅,让人感觉不去一趟都活不下去了。
游客来到风景秀丽的景区,要能看到一个醒目的标示牌,上面写着:空气监测点,负氧离子浓度最高值:多少多少/立方厘米。
这个数字没必要造假,就真实数字就无敌了。
但我必须说明一点,要注意环境保护。
负氧离子的含量,是随着工业发展而减少的,类似水泥厂,造纸厂之类的重污染企业,那就是环境杀手啊。
景区的建设上,要兼顾各年龄层、消费层,各种配套设施都要有,人气营造起来,否则怎么拉动地产啊,人家喜欢这个地方,却买不到别墅,那怎么行?有别墅的地方,没有医院、商场、娱乐场所,哪来的人气……”
夏川滔滔不绝的讲述,周明智听得脑洞大开,感慨万千。
这一切在夏川的表述中,是如此的清晰,就好像他见过一样。
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周明智和韩浩已经等在那里,双方热情寒暄握手。
就这工夫,傻子却已经坐下,直接手抓肉开始吃上了。
夏川歉意地说:
“他脑袋不太好使,请别介意。”
“我知道,没事没事。”周明智已经知道傻子的来历,哪会和他较劲,反倒佩服夏川这样的人都敢用,连忙说:“我们也边吃边聊吧。”
这顿饭丰盛的显然不能算早餐了,两个女人都拒绝喝酒,周明智也没觉得不给面子,因为夏川很敞亮,三个男人酒到杯干,谈话渐入正题。
“夏老弟,你对我们县的发展前景有什么看法?”周明智试探着问。
夏川微笑道:“软环境不行,急需提高。”
众人齐齐一愣,谁都没听过这个词。
周明智疑惑地问:“什么是软环境?”
“软环境,就是非物质条件、无形条件构筑而成的环境。打个比方,你要想发展经济,第一步要考虑的是什么?”
周明智愣愣地回了一句:“当然是财政拨款。”
夏川笑了,“你指着财政拨款,能干成什么事儿?第一步要考虑的,必须是招商引资。”
周明智眼睛一亮:“对对对,以前我总觉得那是沿海发达地区才能引进外资,夏老弟认为我们这地方也能招商引资?”
夏川肯定地说:
“当然。招商引资不只是引进外资,也包括内资。那你怎么才能让有钱人到你这投资呢?靠那些招商引资会,或者人情关系引进是不行的,市场经济,必须按市场规律办事。
有钱人来考察,第一个感受到的就是你的软环境。
比如法制环境,出了事不要紧,能不能迅速公正的解决?这就考验你的法制环境。再比如文化环境,如果是一片文化沙漠,没有精神生活,你让人来了怎么活?
政策是否有吸引力,社会制度是否完善、法律体系是否健全,思想观念是否保守,公民素质能否共处,社会舆论导向何方,等等等等,这些软环境,都不是财政拨款能直接解决的,但却对外资起决定性的作用。”
周明智和韩浩顿时肃然起敬。
他们原以为夏川是靠背景崛起,但现在这个观念彻底扭转了。
即便是每日研读政策导向,也没见过夏川这么精辟的论述,这是何等超前的理念啊。
而梦忆虽然知道夏川很厉害,但仍然只局限在做企业范围内,现在她的印象又改变了,夏川的底蕴比她想象的还要厚重宽广!
反倒蒋学妹只是急速思索着夏川的话,吸取每一滴营养,努力让自己跟上夏川的脚步。
周明智慨然叹道:
“夏老弟,听君一席话胜读十年书啊,我代表县正府聘请你当顾问怎么样?”
夏川立刻摆手,“你可以问,我可以说,但我的底线是不参政,给你们当顾问,我就越线了。”
周明智豁然猛醒,人家这是护身符啊,毕竟夏川的锋芒太吓人了,但只要不参政就没人动他,这样才能全力以赴的大刀阔斧的办企业赚钱。
他连忙歉意的说:
“是我考虑不周。那请问夏老弟对我们的硬环境,有什么看法?”
“硬环境上,最大的优势就是得天独厚的风景。这在全国都是罕见的,在我们省更是独一无二。但我还没看到任何开发的意思。我想这是受制于道路交通问题。”
周明智顿时振奋起来:
“没错,我们这主要是交通太难,本地人又不觉得山水有什么可看的,所以旅游业根本发展不起来,这一点有没有办法解决?”
“不从根子上解决交通问题不行。理想化的是修建景观高速公路,把所有景区都串起来,同时和市里的江边道贯通,那就满盘皆活。
但这投入对我们县来说无法承受,甚至市里都没有这个能力。
所以,比较可行的是,先选一个交通便利的景区,打造一个旅游业成功的样板,用炒作的方法,来制造一枝独秀的繁荣,进而带动整个旅游业的资本涌入。
然后,就可以修建高速公路了,可以引进外资,成立一个路桥公司。
你应该明白,高速公路的投资回报是很稳定的,不用担心没人投资,比如给他三十年的收费权,然后高速免费,进一步吸引游客……”
夏川用纯粹商人的角度看问题,看起来无比清晰,给周明智带来了巨大的冲击。
周明智越来越兴奋,他眼睛雪亮地问:
“那应该怎么炒作这个旅游景区、制造一枝独秀的繁荣呢?”
夏川反问了一句:“你们这里测过负氧离子浓度吗?”
蒋玉华心中一跳,他记得第一次看到夏川的时候,他就说过宽县是世界负氧离子含量最高的地方,当时虽然没听说这事,但她不想显得连家乡都不了解,就没问。
但现在看起来就有点蹊跷了,夏川怎么还不知道测没测过?
周明智尴尬地摇头说:
“这是气象部门的事情吧?我不了解这方面的情况。”
夏川有点怀疑还没测,但这也难不倒他,当即老神在在地说:
“根据我的感觉推测,县城之外的地方平均负氧离子含量是每立方厘米两万以上。最高地方的含量,应该超过四十万,唯一能媲美的地方就是亚马逊。
要知道,负氧离子是“空气维生素”,浓度越高,空气就越清新。
每立方厘米1万个以上时,能起到防病治病效果;每立方厘米400至1000个时,可以维持人体健康的需要;低于50个时,就可能诱发疾病。
所以,我们要炒作的就是负氧离子概念!
首先,要有权威认定,这个没必要花钱,直接炮制一个外国什么权威机构就行,没必要真有,也没人去核查这东西,最多来人测一下,可我们这含量又不是假的。
然后,就开始报纸上打软广告,不要硬广告,那花钱多效果差。
我们就宣扬健康旅游,宣扬城市空气多么有害健康,活一天少两天那种,顺便推销洗肺之旅,让人感觉不去一趟都活不下去了。
游客来到风景秀丽的景区,要能看到一个醒目的标示牌,上面写着:空气监测点,负氧离子浓度最高值:多少多少/立方厘米。
这个数字没必要造假,就真实数字就无敌了。
但我必须说明一点,要注意环境保护。
负氧离子的含量,是随着工业发展而减少的,类似水泥厂,造纸厂之类的重污染企业,那就是环境杀手啊。
景区的建设上,要兼顾各年龄层、消费层,各种配套设施都要有,人气营造起来,否则怎么拉动地产啊,人家喜欢这个地方,却买不到别墅,那怎么行?有别墅的地方,没有医院、商场、娱乐场所,哪来的人气……”
夏川滔滔不绝的讲述,周明智听得脑洞大开,感慨万千。
这一切在夏川的表述中,是如此的清晰,就好像他见过一样。
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