第七百零四章 有钱任性
张洪伟下了车,先仔细观察了一下四合院的外观,然后带着秘书走进敞开的中门。
四个保镖拦住。
“众位辛苦了,我是东方地产的张洪伟,夏川约我来的。”张洪伟没有因为保镖就怠慢,温和微笑,而且他不说集团而说地产。
四个保镖仔细观察,这个人看起来其貌不扬,但气度不凡,尤其那双小眼睛,晶亮如星。
商人的做派,老板是不会错的。
一个保镖问:“只约你一个吧?那你一个人进去。”
张洪伟严肃道:“我的秘书是负责记录的,比如夏川有什么要求,这肯定很细,可能有上百条,不记录下来容易出错。”
保镖顿时无言,一挥手放行。
两人进了二门,反倒放慢了速度,看似不经意的,左右观察。
“这么保守的风格,翻新太简单了。”秘书说。
“绝不简单,夏川的魄力和眼界,肯定要推倒重建,地下工程不小,上面恢复更麻烦。但我们不是来赚钱的,无论什么要求都答应,哪怕赔钱。”
“明白。”
进了正堂,夏川已经从客厅迎了出来,“哈哈哈,久闻张总的传奇,今天终于见面了。”
张洪伟大感意外,夏川居然这么了解我?
随即振奋的大笑:“夏川,你才是真正的传奇,很高兴有机会合作。”
两人重重的握手,各自感觉到了对方的力量,夏川是自信的力量,张洪伟是真有力气。
“这是我妻子左诗云。”夏川郑重介绍。
张洪伟笑呵呵地一拱手:“久仰贤夫人大名,我初到燕京,还请多多关照。”
左诗云忽然发现自己是多余的,和两人不在一个频率上,他们是真正的惺惺相惜,而对她却需要客套。
“张总太客气了,进屋谈吧。”诗云微笑让开。
四人落座,夏川伸手要倒茶,秘书抢先拿起茶壶:“我来。”
夏川立刻给这秘书满分。
“张总,我一直很好奇,”夏川还没说完,张洪伟一摆手说:“别张总了,我今年三十九,又不是老头子,叫我洪伟就行了。”
“好,洪伟,”夏川的地位不需要客气,否则反倒让人觉得不想结交,“你和乔四应该是绕不开的吧,你们是什么关系?”
张洪伟一听就明白了,他笑呵呵地道:
“你可能对乔四有点误解,这么说吧,越是地位高,越是讲规矩的人。
否则亡命徒多了,你怎么服众?东北人打架都用不上三句话,你瞅啥?瞅你咋啦?抽刀就剁。就因为看了一眼,管你什么大哥先干翻再说。
但乔四为什么能震住所有刀枪炮?
他好比是杜月笙,我先把我的规矩说了,你们不犯,就是朋友,绝不动你。
而他那些看来不讲规矩的事情,其实也是有规矩的。比如他是做拆迁的,直接把所有地产商都叫到一起,明确的说,所有拆迁的活我都包了,就这规矩。
也不讹也不诈,也不收保护费。同意,就是朋友,喝了这杯酒。不同意,你尽管走,今天保你平安。
乔四真正做起事来,所有人都服。为什么乔四能做那么稳,地方大佬都不管?
就因为他的用处大了,拿的是最好的钱,干的是最好的活儿。
在东北拆迁有多难?如果没有乔四,我们这些地产商去拆迁,不知道得弄到猴年马月。
都是刁民啊,人穷志短,马瘦毛长,哪地方都住着混子,别提多麻烦了。
但这活儿到了乔四手里,无论你是谁,没有钉子户这一说,而且没有后患。一个月之内,保证像洪水洗过一样干净,地方大佬都表示满意。
对地产商来说,宁肯多花钱,也愿意找乔四,哪怕他没这规矩也一样。
客观的讲,他为整个省的老城改造做出了巨大的贡献。
而且他不碰老百姓。不允许手下从老百姓身上弄钱。否则那公园里,那些大爷大妈能大白天跳交谊舞吗?
唯一值得诟病的就两件事:
第一,他接杀人单子。但杀的没有普通老百姓,因为他收费高,十万到三十万之间,哪个老百姓值这些钱?底层不动,高层不动。
第二,就是女人。他看好哪个女人,不管这女人是井察还是老百姓。下车先谈几句,问愿不愿意,愿意就包养,不愿意就一摆手——不是放人——车上下俩人,女人就上车了。
夜夜做新郎,一夜就放。再给一万块钱。先不说钱多少,他是有规矩的人。
同样一动不动,有人是王八,有人是狙击手啊。他唯一做错的一件事,就是超了李xx的车,结果被枪毙了。否则他以后很可能就洗白了。
当然,这话就咱们私下里敢说,公开可不敢讲。”张洪伟哈哈大笑。
夏川点头道:“哪个城市都一样,最后能洗白的是赢家。对了,你去过后海没有?”
张洪伟看了一眼秘书,秘书恭敬地说:“夏哥,我去过,见过你那座四合院,但我没进去看,那地方好像没有门牌号。”
这一句话就证明他真去过。
夏川笑道:“那地方是按‘子丑演卯’排的,排到我那是‘亥’。对了,你看我怎么改造好?”
秘书心中一凛,这显然是考教他们的实力了,幸亏老板先说了,他立刻道:
“全部推倒重建,挖土方,三千平足够建地下车库,地下室,储藏室,同时车库的下面还得有化粪池,车库要能进去环卫车。封盖之后,把建筑还原,当然,这个格局需要重新布局,但一定要保留建筑的最初原貌,文化的价值胜过标新立异。”
左诗云顿时刮目相看,看看人家这专业的,再回想庞辉真是什么也不懂啊。
“很好。”夏川赞许的点点头:“有这个几个问题。第一,不能一次推倒,那就不是保护文化而是破坏,留一半建筑可以照着复原,然后再推另一半。”
秘书立刻点头,夏川不说他也是这么做,否则拆出那么多砖瓦木料放哪?工人住哪?
“第二,正房有六根抱头梁,那是海黄木,我要用来做家具,你拆了之后给我送来。”
“明白。”秘书飞快的记录了下来。
“第三,格局改成三进双跨,外观就要标准的四合院,但室内一律现代化设计和布局,所有材料,一律用最好的,价格不用考虑,我先给你预付三千万,不够再添,如果我觉得哪地方不合适,重新改造的费用都算我的。”
秘书和张洪伟悚然动容,一个四合院扔三千万?而且上不封顶?
更让两人动容的是,夏川承担所有费用,而且是预付款。
真特么有钱任性啊。
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四个保镖拦住。
“众位辛苦了,我是东方地产的张洪伟,夏川约我来的。”张洪伟没有因为保镖就怠慢,温和微笑,而且他不说集团而说地产。
四个保镖仔细观察,这个人看起来其貌不扬,但气度不凡,尤其那双小眼睛,晶亮如星。
商人的做派,老板是不会错的。
一个保镖问:“只约你一个吧?那你一个人进去。”
张洪伟严肃道:“我的秘书是负责记录的,比如夏川有什么要求,这肯定很细,可能有上百条,不记录下来容易出错。”
保镖顿时无言,一挥手放行。
两人进了二门,反倒放慢了速度,看似不经意的,左右观察。
“这么保守的风格,翻新太简单了。”秘书说。
“绝不简单,夏川的魄力和眼界,肯定要推倒重建,地下工程不小,上面恢复更麻烦。但我们不是来赚钱的,无论什么要求都答应,哪怕赔钱。”
“明白。”
进了正堂,夏川已经从客厅迎了出来,“哈哈哈,久闻张总的传奇,今天终于见面了。”
张洪伟大感意外,夏川居然这么了解我?
随即振奋的大笑:“夏川,你才是真正的传奇,很高兴有机会合作。”
两人重重的握手,各自感觉到了对方的力量,夏川是自信的力量,张洪伟是真有力气。
“这是我妻子左诗云。”夏川郑重介绍。
张洪伟笑呵呵地一拱手:“久仰贤夫人大名,我初到燕京,还请多多关照。”
左诗云忽然发现自己是多余的,和两人不在一个频率上,他们是真正的惺惺相惜,而对她却需要客套。
“张总太客气了,进屋谈吧。”诗云微笑让开。
四人落座,夏川伸手要倒茶,秘书抢先拿起茶壶:“我来。”
夏川立刻给这秘书满分。
“张总,我一直很好奇,”夏川还没说完,张洪伟一摆手说:“别张总了,我今年三十九,又不是老头子,叫我洪伟就行了。”
“好,洪伟,”夏川的地位不需要客气,否则反倒让人觉得不想结交,“你和乔四应该是绕不开的吧,你们是什么关系?”
张洪伟一听就明白了,他笑呵呵地道:
“你可能对乔四有点误解,这么说吧,越是地位高,越是讲规矩的人。
否则亡命徒多了,你怎么服众?东北人打架都用不上三句话,你瞅啥?瞅你咋啦?抽刀就剁。就因为看了一眼,管你什么大哥先干翻再说。
但乔四为什么能震住所有刀枪炮?
他好比是杜月笙,我先把我的规矩说了,你们不犯,就是朋友,绝不动你。
而他那些看来不讲规矩的事情,其实也是有规矩的。比如他是做拆迁的,直接把所有地产商都叫到一起,明确的说,所有拆迁的活我都包了,就这规矩。
也不讹也不诈,也不收保护费。同意,就是朋友,喝了这杯酒。不同意,你尽管走,今天保你平安。
乔四真正做起事来,所有人都服。为什么乔四能做那么稳,地方大佬都不管?
就因为他的用处大了,拿的是最好的钱,干的是最好的活儿。
在东北拆迁有多难?如果没有乔四,我们这些地产商去拆迁,不知道得弄到猴年马月。
都是刁民啊,人穷志短,马瘦毛长,哪地方都住着混子,别提多麻烦了。
但这活儿到了乔四手里,无论你是谁,没有钉子户这一说,而且没有后患。一个月之内,保证像洪水洗过一样干净,地方大佬都表示满意。
对地产商来说,宁肯多花钱,也愿意找乔四,哪怕他没这规矩也一样。
客观的讲,他为整个省的老城改造做出了巨大的贡献。
而且他不碰老百姓。不允许手下从老百姓身上弄钱。否则那公园里,那些大爷大妈能大白天跳交谊舞吗?
唯一值得诟病的就两件事:
第一,他接杀人单子。但杀的没有普通老百姓,因为他收费高,十万到三十万之间,哪个老百姓值这些钱?底层不动,高层不动。
第二,就是女人。他看好哪个女人,不管这女人是井察还是老百姓。下车先谈几句,问愿不愿意,愿意就包养,不愿意就一摆手——不是放人——车上下俩人,女人就上车了。
夜夜做新郎,一夜就放。再给一万块钱。先不说钱多少,他是有规矩的人。
同样一动不动,有人是王八,有人是狙击手啊。他唯一做错的一件事,就是超了李xx的车,结果被枪毙了。否则他以后很可能就洗白了。
当然,这话就咱们私下里敢说,公开可不敢讲。”张洪伟哈哈大笑。
夏川点头道:“哪个城市都一样,最后能洗白的是赢家。对了,你去过后海没有?”
张洪伟看了一眼秘书,秘书恭敬地说:“夏哥,我去过,见过你那座四合院,但我没进去看,那地方好像没有门牌号。”
这一句话就证明他真去过。
夏川笑道:“那地方是按‘子丑演卯’排的,排到我那是‘亥’。对了,你看我怎么改造好?”
秘书心中一凛,这显然是考教他们的实力了,幸亏老板先说了,他立刻道:
“全部推倒重建,挖土方,三千平足够建地下车库,地下室,储藏室,同时车库的下面还得有化粪池,车库要能进去环卫车。封盖之后,把建筑还原,当然,这个格局需要重新布局,但一定要保留建筑的最初原貌,文化的价值胜过标新立异。”
左诗云顿时刮目相看,看看人家这专业的,再回想庞辉真是什么也不懂啊。
“很好。”夏川赞许的点点头:“有这个几个问题。第一,不能一次推倒,那就不是保护文化而是破坏,留一半建筑可以照着复原,然后再推另一半。”
秘书立刻点头,夏川不说他也是这么做,否则拆出那么多砖瓦木料放哪?工人住哪?
“第二,正房有六根抱头梁,那是海黄木,我要用来做家具,你拆了之后给我送来。”
“明白。”秘书飞快的记录了下来。
“第三,格局改成三进双跨,外观就要标准的四合院,但室内一律现代化设计和布局,所有材料,一律用最好的,价格不用考虑,我先给你预付三千万,不够再添,如果我觉得哪地方不合适,重新改造的费用都算我的。”
秘书和张洪伟悚然动容,一个四合院扔三千万?而且上不封顶?
更让两人动容的是,夏川承担所有费用,而且是预付款。
真特么有钱任性啊。
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