第0404章 撒币 (第二更)
贴吧这些地方居民活跃度高的互联网社交被攻占,不像是广告,你撤下,我上去,陆游对于贴吧规则最熟悉不过,花了点钱,八座城市贴吧全部都买了下来,换成自己人在操控。
傍晚时分,一份城市规划图流传在网上,通过QQ大肆传播,这份规划图全部都一个特点,这些城市将会规划新城,未来五到十年内,将会对一大片区域进行调整,毫无疑问,游族地产和万达广场成为了中心。
贴吧争论不休,在这个入秋的季节里,酒店、饭馆里到处流传着游族地产和万达的新模式,即将成为新的投资风口,买到就是赚到。
最早一批的炒房团已经形成,在今年房价大涨的情况下,四处出击,挑高房价。
面对几城造成的情况,许总一众人急忙开了个紧急会议。陆游的乱拳,已经被看出了规则,就是朝着底层人去的,这些人大多数都是农村城镇,辛辛苦苦攒钱一辈子,手里存储着大量的现金,而且大多数没什么文化,对于市场并不了解。
都是通过电视。以及城市里的亲戚口中得到一些消息,从这样的布局来看,陆游从一开始的目标就很明确!
榨干万元户!
杨总面色阴沉,拍着桌子怒不可遏道:“缺德!骗村里人,缺大德!”
“太损了,这种营销真的太损了,葬良心啊!”许总也骂了起来。
村里人的钱,那可都是从土地里一毛一毛抠出来的。现在农村里富裕人家,顶天也就十来万存款,那算是有钱人家了,一旦上了陆游的当,贷款买房,一辈子都完了。
“贴吧怎么回事儿?这块阵营必须冲进去,电视广告我们也下沉,下沉到地方电视台。”杨总沉声道:“必须跟上他的脚步,尤其是在舆论方面。”
“贴吧够呛,几座城市的地方贴吧吧主全都换成了游族集团的人,他们牢牢把控,只要我们发帖,就会被删除。”
“给李彦宏打电话。”
许总掏出电话打了过去:“喂,李总嘛,你那个贴吧怎么回事儿?不是说用于社交交流,怎么贴吧吧主还能卖呢?”
“这个属于广告行为,而且为了方便管理,更好的为用户提供交流平台。”
“屁,现在都成了游族广告平台了,你就说,那些城市的贴吧,你出多少钱?”
“这个不归我管,你可以找我们的贴吧团队,许总,地产之争,我不想插手,也不想多问,最近闹的这么厉害,我安心管好自己的一亩三分地就好,而且我们是签了合同的,要遵守合同,再说,我跟陆总是老乡,老乡的面子,不好驳啊!”
“知道了!”许总冷冰冰的说了一句,把电话挂断。
“现在他们卖了多少?什么价格?”
“今天价格上调到了两千一,预计还会上调,八城一共放出八十套房子,他们自己买了六十七套,外放的十三套,全部都回购了回去,而且今天联系了当地电视台,进行了报道,售楼部是人山人海啊!”
销售是很小,基本上不可能跟两家比,问题是,现在只不过是预热,一旦这把火被挑起来,那就真的是哄抢,绝对不允许这样的情况出现。
两人的脸上表情严峻,大家都定位高端,他朝着农村而去,俨然是要来一次农村包围城市啊。
多少年前,有人利用这一招赢得了胜利,陆游学的是真好,学到了精髓。
杨惠妍翻看着手里的数据,两家的房产基本上平稳,十座城市每天能出售一百五十套左右,这个数据很稳定,可是稳定的后果,就是输掉那一个亿。
“我们价格要不然下调一点吧?”杨惠妍开口道:“五千八的价格,有点触及到天花板了,线下营销也需要展开,抽奖活动、举办一些回馈活动。刺激一下购房者。”
“不能降价!”杨总老谋深算,知道降价带来的后果,一旦降价更不会有人买,陆游的地产,买了就升值,自己的买了就贬值,傻子都不买。
“举办回馈活动,同时举行预约模式,先下定金,锁住用户,以免流失掉。”
众人点头,这是个好办法!
次日一早,游族地产展开全面营销,下村镇活动开启,八座城市同时开启,墙绘标语、彩车宣传、大横幅、最传统的营销彻底展开。
这么大的音效,一天就烧掉了一千多万,犄角旮旯全是游族地产和万达广场,城市里的大屏上满是游族未来模式,并且时时滚动价格,刺激着每一个人的神经。
就连洒水车音乐都被买了下来,从世上只有妈妈好,变成了,买游族地产、万达商铺,赚大钱!
八座城市拉满了横幅,甚至雇了很多兼职的小姑娘,举着牌子,挂着彩带,在街上走动,怎么土怎么来,人形广告,口号喊的很亮。
光一上午的时间。八座城市预计雇佣广告宣传人数达到了八千多人,宣传汽车四千辆,涉及到的村镇,一共六千四百多个,铺天盖地,地方电视台的广告价都被抬高,游族一来,地方电视台十年的钱都赚回来了。
就是两个字。烧钱!
上午陆游见了地方一些部门,并且捐了一所小学,也拿到了爱心企业的称号,并且接受了地方电视台的专访,面对镜头,陆游很是认真的说道:“游族的使命,就是让大家赚钱,别的企业是赚你的钱。我们不一样,我们是要让你赚钱,未来游族集团的各种业务,都将会下沉到各个城市,助力城市发展。”
买游族房子,等于赚钱的口号已经喊出去了,上午十一点,会议室内。地产财务经理直咧嘴,今天他已经被集团财务检查团打了几十个电话,问他们是不是在烧钱,毁坏人民币是犯法的。
他也是欲哭无泪,那么多钱,点火少也得一天啊,陆总花钱已经不像是流水,就像是决堤一样。广告宣传这一块,上午先拿走一千万,不到两个小时没了。
他也纳闷,这么多钱,怎么一瞬间就没了呢,下面人递交上数据,看着那密密麻麻的人员,什么彩旗、什么彩带、为了拿到洒水车的广告。今天游族地产把八座城市的洒水车的水全包了。
钱,洒满了八座城市的路面,正儿八经的撒币啊!
朱统发型揉的有些乱,地产财务部门人手少,这么多资金流动,大家都是高强度工作压力,不过想一下,人这一辈子。能从自己手上花出去这么多钱,也是值得骄傲的事情。
“吴总,您能跟陆总说一下,这么宣传下去,咱得倒闭啊。”朱统小声道:“再说,财务人少,算账都快算不过来了。”
“我知道了。”
陆游推开门走了进来,手里拿着一个煎饼果子。这几天忙疯了,他连吃饭的时间都没有,开口道:“怎么?花钱都花不出去了嘛?”
“陆总,我们人手有点少,账务太多,理不清楚。”
“从总部调人,我告诉你们,每天花三千万。画不出去,我跟你没完,你要是牛逼,就把八座城市的所有人都调动起来,挂着广告语,沿街走。”陆游一屁股坐下来沉声道:“封我广告位,他有种继续封啊,占个城市横幅、公交车、路灯就觉得没地方打广告了嘛?我就是要告诉所有人,老子有的是钱!”
“陆总,这么烧钱,怕是会亏损,而且现在两千多的价格,我们平均成本是七百多,加上这么多广告费,怕是利润会缩减太多啊。”吴彪担心道。
八百块一平米的建设成本,还有比这更便宜的吗?
那两家。由于地皮贵,成本都是两千块左右呢。
“又没说两千块就开始卖,咱的目标是六千,知道吗?要对标最高放假,我们的口号是,不求最好,但求最贵。”陆游看向吴彪道:“今天又该涨价了,通知下去。这次地产直接涨到两千五,商铺涨到三千三。”
随着价格一出,所有人都是呼声一片,疯了嘛?两天时间,一平米涨五百多?
并且开始大量有人收购游族地产,电线杆上的小广告一层又一层,全是按照市场价收购游族地产和万达商铺的,而且特别痛快。电话打过去后,合同一改名字,当场交钱。
那些转手卖掉的,看着手里的一大堆钱,总有一种亏了的感觉,掉过头去买,发现人家限购,不卖!
销售部外面。一群人盯着大太阳破口大骂:“就是为了涨价!老子看他能涨多少,有种涨到五千啊,那些销售,牛逼什么啊。”
“兄弟,你别说,可能真的涨五千。”
“别逗了,全是托儿,刚才我问一哥们,说来这呆半天,给三十块钱。”
舆论和投机将游族地产推到了风口浪尖,涨价之疯狂,从未让人见过,工地在玩命施工,看着那些大型机器昼夜不同的运转,十几个包工队,你下班,我上班,扰民、噪音、等投诉越来越多。
杨总几个人坐不住了,给陆游打过去电话,想坐下来聊一聊,全都被陆游拒绝了。
“想聊可以,我跟杨大美女有的聊,你们就算了,两个糟老头子。有啥好聊的。”
许总看着今天的销售数据,虽然是游族地产的上百倍,却高兴不起来,这种情况下,一旦农村的购买力被点燃,绝对是如火如荼。
“要不让惠妍去找他一趟吧,把事情说清楚。”
“不行,那是个什么东西。你不知道吗?怎么不让你女儿去呢?”杨总一拍桌子破口大骂。
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傍晚时分,一份城市规划图流传在网上,通过QQ大肆传播,这份规划图全部都一个特点,这些城市将会规划新城,未来五到十年内,将会对一大片区域进行调整,毫无疑问,游族地产和万达广场成为了中心。
贴吧争论不休,在这个入秋的季节里,酒店、饭馆里到处流传着游族地产和万达的新模式,即将成为新的投资风口,买到就是赚到。
最早一批的炒房团已经形成,在今年房价大涨的情况下,四处出击,挑高房价。
面对几城造成的情况,许总一众人急忙开了个紧急会议。陆游的乱拳,已经被看出了规则,就是朝着底层人去的,这些人大多数都是农村城镇,辛辛苦苦攒钱一辈子,手里存储着大量的现金,而且大多数没什么文化,对于市场并不了解。
都是通过电视。以及城市里的亲戚口中得到一些消息,从这样的布局来看,陆游从一开始的目标就很明确!
榨干万元户!
杨总面色阴沉,拍着桌子怒不可遏道:“缺德!骗村里人,缺大德!”
“太损了,这种营销真的太损了,葬良心啊!”许总也骂了起来。
村里人的钱,那可都是从土地里一毛一毛抠出来的。现在农村里富裕人家,顶天也就十来万存款,那算是有钱人家了,一旦上了陆游的当,贷款买房,一辈子都完了。
“贴吧怎么回事儿?这块阵营必须冲进去,电视广告我们也下沉,下沉到地方电视台。”杨总沉声道:“必须跟上他的脚步,尤其是在舆论方面。”
“贴吧够呛,几座城市的地方贴吧吧主全都换成了游族集团的人,他们牢牢把控,只要我们发帖,就会被删除。”
“给李彦宏打电话。”
许总掏出电话打了过去:“喂,李总嘛,你那个贴吧怎么回事儿?不是说用于社交交流,怎么贴吧吧主还能卖呢?”
“这个属于广告行为,而且为了方便管理,更好的为用户提供交流平台。”
“屁,现在都成了游族广告平台了,你就说,那些城市的贴吧,你出多少钱?”
“这个不归我管,你可以找我们的贴吧团队,许总,地产之争,我不想插手,也不想多问,最近闹的这么厉害,我安心管好自己的一亩三分地就好,而且我们是签了合同的,要遵守合同,再说,我跟陆总是老乡,老乡的面子,不好驳啊!”
“知道了!”许总冷冰冰的说了一句,把电话挂断。
“现在他们卖了多少?什么价格?”
“今天价格上调到了两千一,预计还会上调,八城一共放出八十套房子,他们自己买了六十七套,外放的十三套,全部都回购了回去,而且今天联系了当地电视台,进行了报道,售楼部是人山人海啊!”
销售是很小,基本上不可能跟两家比,问题是,现在只不过是预热,一旦这把火被挑起来,那就真的是哄抢,绝对不允许这样的情况出现。
两人的脸上表情严峻,大家都定位高端,他朝着农村而去,俨然是要来一次农村包围城市啊。
多少年前,有人利用这一招赢得了胜利,陆游学的是真好,学到了精髓。
杨惠妍翻看着手里的数据,两家的房产基本上平稳,十座城市每天能出售一百五十套左右,这个数据很稳定,可是稳定的后果,就是输掉那一个亿。
“我们价格要不然下调一点吧?”杨惠妍开口道:“五千八的价格,有点触及到天花板了,线下营销也需要展开,抽奖活动、举办一些回馈活动。刺激一下购房者。”
“不能降价!”杨总老谋深算,知道降价带来的后果,一旦降价更不会有人买,陆游的地产,买了就升值,自己的买了就贬值,傻子都不买。
“举办回馈活动,同时举行预约模式,先下定金,锁住用户,以免流失掉。”
众人点头,这是个好办法!
次日一早,游族地产展开全面营销,下村镇活动开启,八座城市同时开启,墙绘标语、彩车宣传、大横幅、最传统的营销彻底展开。
这么大的音效,一天就烧掉了一千多万,犄角旮旯全是游族地产和万达广场,城市里的大屏上满是游族未来模式,并且时时滚动价格,刺激着每一个人的神经。
就连洒水车音乐都被买了下来,从世上只有妈妈好,变成了,买游族地产、万达商铺,赚大钱!
八座城市拉满了横幅,甚至雇了很多兼职的小姑娘,举着牌子,挂着彩带,在街上走动,怎么土怎么来,人形广告,口号喊的很亮。
光一上午的时间。八座城市预计雇佣广告宣传人数达到了八千多人,宣传汽车四千辆,涉及到的村镇,一共六千四百多个,铺天盖地,地方电视台的广告价都被抬高,游族一来,地方电视台十年的钱都赚回来了。
就是两个字。烧钱!
上午陆游见了地方一些部门,并且捐了一所小学,也拿到了爱心企业的称号,并且接受了地方电视台的专访,面对镜头,陆游很是认真的说道:“游族的使命,就是让大家赚钱,别的企业是赚你的钱。我们不一样,我们是要让你赚钱,未来游族集团的各种业务,都将会下沉到各个城市,助力城市发展。”
买游族房子,等于赚钱的口号已经喊出去了,上午十一点,会议室内。地产财务经理直咧嘴,今天他已经被集团财务检查团打了几十个电话,问他们是不是在烧钱,毁坏人民币是犯法的。
他也是欲哭无泪,那么多钱,点火少也得一天啊,陆总花钱已经不像是流水,就像是决堤一样。广告宣传这一块,上午先拿走一千万,不到两个小时没了。
他也纳闷,这么多钱,怎么一瞬间就没了呢,下面人递交上数据,看着那密密麻麻的人员,什么彩旗、什么彩带、为了拿到洒水车的广告。今天游族地产把八座城市的洒水车的水全包了。
钱,洒满了八座城市的路面,正儿八经的撒币啊!
朱统发型揉的有些乱,地产财务部门人手少,这么多资金流动,大家都是高强度工作压力,不过想一下,人这一辈子。能从自己手上花出去这么多钱,也是值得骄傲的事情。
“吴总,您能跟陆总说一下,这么宣传下去,咱得倒闭啊。”朱统小声道:“再说,财务人少,算账都快算不过来了。”
“我知道了。”
陆游推开门走了进来,手里拿着一个煎饼果子。这几天忙疯了,他连吃饭的时间都没有,开口道:“怎么?花钱都花不出去了嘛?”
“陆总,我们人手有点少,账务太多,理不清楚。”
“从总部调人,我告诉你们,每天花三千万。画不出去,我跟你没完,你要是牛逼,就把八座城市的所有人都调动起来,挂着广告语,沿街走。”陆游一屁股坐下来沉声道:“封我广告位,他有种继续封啊,占个城市横幅、公交车、路灯就觉得没地方打广告了嘛?我就是要告诉所有人,老子有的是钱!”
“陆总,这么烧钱,怕是会亏损,而且现在两千多的价格,我们平均成本是七百多,加上这么多广告费,怕是利润会缩减太多啊。”吴彪担心道。
八百块一平米的建设成本,还有比这更便宜的吗?
那两家。由于地皮贵,成本都是两千块左右呢。
“又没说两千块就开始卖,咱的目标是六千,知道吗?要对标最高放假,我们的口号是,不求最好,但求最贵。”陆游看向吴彪道:“今天又该涨价了,通知下去。这次地产直接涨到两千五,商铺涨到三千三。”
随着价格一出,所有人都是呼声一片,疯了嘛?两天时间,一平米涨五百多?
并且开始大量有人收购游族地产,电线杆上的小广告一层又一层,全是按照市场价收购游族地产和万达商铺的,而且特别痛快。电话打过去后,合同一改名字,当场交钱。
那些转手卖掉的,看着手里的一大堆钱,总有一种亏了的感觉,掉过头去买,发现人家限购,不卖!
销售部外面。一群人盯着大太阳破口大骂:“就是为了涨价!老子看他能涨多少,有种涨到五千啊,那些销售,牛逼什么啊。”
“兄弟,你别说,可能真的涨五千。”
“别逗了,全是托儿,刚才我问一哥们,说来这呆半天,给三十块钱。”
舆论和投机将游族地产推到了风口浪尖,涨价之疯狂,从未让人见过,工地在玩命施工,看着那些大型机器昼夜不同的运转,十几个包工队,你下班,我上班,扰民、噪音、等投诉越来越多。
杨总几个人坐不住了,给陆游打过去电话,想坐下来聊一聊,全都被陆游拒绝了。
“想聊可以,我跟杨大美女有的聊,你们就算了,两个糟老头子。有啥好聊的。”
许总看着今天的销售数据,虽然是游族地产的上百倍,却高兴不起来,这种情况下,一旦农村的购买力被点燃,绝对是如火如荼。
“要不让惠妍去找他一趟吧,把事情说清楚。”
“不行,那是个什么东西。你不知道吗?怎么不让你女儿去呢?”杨总一拍桌子破口大骂。
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