第069章 拆迁
“你们这是在干什么?”宗飞大声地叫着。
宗飞一直不爽江风,现在看见江风打人,要是能够抓住他的小辫子,让他去局子里呆上一呆,也算是狠狠地刷了一下江风的面皮。
跟在宗飞后面的宗家保镖感觉到江风的危险,他们立即走到宗飞的旁边,如果有什么特殊情况便马上出手。
“你问他们吧,宗飞。”江风没好气地说。江风看见宗飞的表现,就知道他打得什么主意。不过如果宗飞想惹事,他也不怕。
大汉见江风认识宗飞他们,他以为江风与宗飞是朋友。别人他不认识,但是他认识宗飞,毕竟这才是他们黑虎帮真正的主子。要是江风是宗飞的朋友,那他们就死定了。
他急忙对宗飞说道:“宗少,是我们的错,都是我的弟弟不好,他刚才喝醉了乱来,我以后会管教好他,你们就饶了我们吧!”
大汉边说边从地上爬起来,一边说话一边踢着瘦高男人。
“啊,哥,我以后不敢了,你不要踢我啊!”瘦高男人又惨叫着。
林可宏的脸上露出失望的表情,如果这些人说江风凡在这里捣乱的话,他还可以利用这个把江风抓回去,就算弄不死江风,也可以找找江风的麻烦。但没有想到当事人立即认错,他想做别的事也不行了。
“你们听到了吧,这是他们的事。”江风边说边拉着江欣转身往大门走去。
“唉,可惜了这个机会,你们都在这里,可以对付他。”龙世明可惜地说。他知道宗飞和江风的恩怨,他也很不爽江风,他毕竟和宗海成关系莫逆,所谓同气连枝,就是说的他这种情况了。
宗飞瞪着大汉,怒骂道:“都是这个没用的家伙,本来是想帮他的,可没有想到他立即认错了,害得我有力也没有地方使。”
“宗少,刚才那个人不是你的朋友吗?”大汉本来以为江风是宗飞的朋友,所以他刚才向江风认错。
“朋你妈,我会有那种朋友吗?”宗飞骂着大汉,“如果刚才你说江风打你,我们就会帮你出头收拾他了,你们还不快起来,还在地上装死啊?”
大汉一脸的后悔,早知道这样,刚才他在地上装死让宗飞帮自己出头了。
“哼,江风,我一定不会放过你。”大汉在心里暗暗地想着。
这时候,天色已经有些晚了,江风决定送江欣回家。
江风问江欣的家在哪里后,便开车向着江欣的家开去。
江欣的家在老*城区(我艹了,lao城区都是河蟹的内容了,真是无语到极致了),靠近新筹建的体育馆。因为不远处在筹建体育馆,使得这一片的地皮都升值起来。那些狗鼻子的房地产商很快意识到了这里面的商业价值,纷纷采取行动。江风发现,这周围的一些房子已经被房地产公司征去,那里的房子有些已经被拆显得不伦不类。
“欣欣,你们家怎么还住在这里啊?”江风问道。
“没有办法,我们家穷,住的都是以前的老房子。现在有开发商要在这里开发,所以要拆我们的老房子做新房子。”江欣说。
这几年来,区农机厂的生意每况愈下,差点连工资都发不出来,江一航自然没什么收入。而江婶虽然开了个餐馆,但是却被一大群的政府公仆们长期在那里免费大吃大喝,没有亏本就已经是万幸了,自然不可能有多少盈余。
石城的房价虽然不贵,但是买一套新房,加上简单的装修,怎么也要十来万。这对刚刚维持生计的江欣家来说,是一个承担不起的重负。所以江欣家一直住在这里。
“这是好事啊,这样对城市展有很大的作用,你们也可以选择一处好房子。”江风知道这种老房改造对这些人是有好处的,一般情况下,这些人花一点钱就可以拿到一套新房子,这对房地产开发商是没有什么损失的。因为他们在原地上开发,就可以把以前的平房什么的推掉,然后在里面再开发高层住宅,可以再赚很多钱。因为以前的老*城区都是一些不高的楼房,如果要赔偿也不是很多户。
可江风没想到,无商不奸,这些开发商并不按照政府所说的政策来实行。因为在拆迁过程中,有一个上下浮动价。
举个例子,一般搬迁这些房子,政府要给这些业主500-2500块一平方的搬迁费。这可是一块很大的蛋糕,至于能从这蛋糕里面分出多大一块儿,这就要看开发商的能力了。什么人要给500,什么人要给800,什么人要给1500,这里面都是一个很大的学问。
如果是容易欺负的业主,开发商直接就给500;如果是难缠一点的业主,开商给到800;如果有很硬后台的,开商才会给到最高价1500。
就是因为这样,开发商往往会请一些混混进行清场,连哄带吓,把一些没有后台的业主给吓住,直接给他们500,而不是1500。另外还有什么城市补助等,这些都是落入开发商的口袋里。
当然,这些也不是开发商所能全部得到,他们还要孝敬有关部门的领导,这样他们的“恶劣”搬迁才可以得到顺利进行。
所以,开发商一般是用500块一平方的搬迁给对付那些穷居民。因为在老*城区里,有本事有钱的人全搬出去了,而没有本事没有钱的人,都还住在这里。因此,开发商觉得这些人没有后台,能欺负就是欺负。不可能给他们一平方1500的搬迁费,而且还有安家费什么的。
如果完全按照政府最高补贴政策来做的话,他们这些开发商还吃什么,不如去吃西北风算了。
于是,开发商先叫一些流氓对那些业主进行恐吓,一些胆小怕事的人当然是吓得不得了,立即跟开发商签订了合约,500块一平方就500块一平方,另外还有一些安家费,他们只能是到郊区买房子,自己还出一些钱。
当然,还有一些钉子户是不想搬出去,不管那些混混的恐吓还是没有搬出去。不是他们不想搬,而是他们确实没有钱。如果按照那几百块的赔偿,他们不可能还有钱再买到房子,他们算是老*城区最穷的那批人,他们想着开发商可以照顾一下,能再提高一些价格。
当然,这些开发商不可能再提高太多的价格,最多是提高一点点。如果提高太多,让以前的业主知道再闹出事情来,他们得不偿失。而且他们已经买通了相关部门的领导,只要按照原计划行动就行。
这样,他们跟区政府里的交涉是2500元,这样他们就可以大赚一大笔。所以,这样的开发商是非常好赚的。
“唉,如果是那样就好了,开发商给我们的钱太低,我听邻居说,其它地方都没有这么少,我们这里是最少的了,这样我们根本没有办法再买其它的房子。如果是这样,我们不如不搬,还住在老房子里。”江欣的眼里露出忧愁。
“他们给你多少钱?”江风问道。
“500块一平方,他们说我们的房子太旧了,只是这个价。”江欣说。
江风摇摇头道:“这价太少了,现在按城西片区的经济,你们这500块一平方什么也买不了。”
江欣点点头道:“是啊,他们给的钱太少了,所以剩下我们这些穷人家根本搬不了,不是我们想做钉子户,而是我们没有钱啊!我们再搬出去,我们住在那里?这些钱只能够我们租几年的房子然后就把钱花完了。”
江欣说得有道理,像这些穷人家,如果把这里卖掉,而且还是低价钱卖掉的话,他们根本没有办法生存下去。
“如果你们不想搬,那些开发商也是对你们没有办法的,大不了由政府跟你们谈判,做出最后的决定。”江风知道一般这样的搬迁是先由开发商开路,如果开发商搞不掂的话,政府才会出面。
那当然,政府出面的话,是一定要搬走的,不过就是按照国家的政策来实行。
为什么政府是要让开发商先来呢,因为开发商给的钱比较少。如果能用比较少的钱办好事情的话,这样可以为他们省上一些钱,政府为什么要先出面?
当然了,这并不是说政府会将省下来的钱拿去住其它事情,一般情况,这些省下来的钱,都分别进了大家自个儿的腰包。
至于到底省上多少,是要看有关人士跟开发商的沟通。开发商也不是全赚,他们还要跟有关人士分成。
“唉,江风哥哥,你有所不知,我们是没有办法的。这些开发商是逼着我们,后天是搬迁期限的最后一天了。如果我们还不搬的话,他们会对我们采取其它措施。一些流氓已经整天在我们这一片区里逛里逛去,他们还经常恐吓我们,说我们不搬的话,就会弄死我们。”江欣苦着脸说。
江欣像是想起了什么事情,有些高兴的说道:“不过,幸亏江风哥哥你帮我妈妈在医院讨回了公道,我们家现在也有了一些钱,我妈妈正准备找新地方买房子搬走呢。只是,剩下的那些邻居就可怜了。”
说起这个事情,江欣又有些烦了起来,她又说道:“可是,我爸爸不允许我妈妈那样做,说那样太没有道义,是陷这些老邻居于危险局面,要和这些老邻居共同进退。”
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PS:推荐一本历史类书。
书名:
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作者:东篱酒鬼
简介:重生为八岁曹操,奋斗在东汉末年。和貂蝉暧昧,让蔡琰倒追……枭雄崛起,逐鹿天下!
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宗飞一直不爽江风,现在看见江风打人,要是能够抓住他的小辫子,让他去局子里呆上一呆,也算是狠狠地刷了一下江风的面皮。
跟在宗飞后面的宗家保镖感觉到江风的危险,他们立即走到宗飞的旁边,如果有什么特殊情况便马上出手。
“你问他们吧,宗飞。”江风没好气地说。江风看见宗飞的表现,就知道他打得什么主意。不过如果宗飞想惹事,他也不怕。
大汉见江风认识宗飞他们,他以为江风与宗飞是朋友。别人他不认识,但是他认识宗飞,毕竟这才是他们黑虎帮真正的主子。要是江风是宗飞的朋友,那他们就死定了。
他急忙对宗飞说道:“宗少,是我们的错,都是我的弟弟不好,他刚才喝醉了乱来,我以后会管教好他,你们就饶了我们吧!”
大汉边说边从地上爬起来,一边说话一边踢着瘦高男人。
“啊,哥,我以后不敢了,你不要踢我啊!”瘦高男人又惨叫着。
林可宏的脸上露出失望的表情,如果这些人说江风凡在这里捣乱的话,他还可以利用这个把江风抓回去,就算弄不死江风,也可以找找江风的麻烦。但没有想到当事人立即认错,他想做别的事也不行了。
“你们听到了吧,这是他们的事。”江风边说边拉着江欣转身往大门走去。
“唉,可惜了这个机会,你们都在这里,可以对付他。”龙世明可惜地说。他知道宗飞和江风的恩怨,他也很不爽江风,他毕竟和宗海成关系莫逆,所谓同气连枝,就是说的他这种情况了。
宗飞瞪着大汉,怒骂道:“都是这个没用的家伙,本来是想帮他的,可没有想到他立即认错了,害得我有力也没有地方使。”
“宗少,刚才那个人不是你的朋友吗?”大汉本来以为江风是宗飞的朋友,所以他刚才向江风认错。
“朋你妈,我会有那种朋友吗?”宗飞骂着大汉,“如果刚才你说江风打你,我们就会帮你出头收拾他了,你们还不快起来,还在地上装死啊?”
大汉一脸的后悔,早知道这样,刚才他在地上装死让宗飞帮自己出头了。
“哼,江风,我一定不会放过你。”大汉在心里暗暗地想着。
这时候,天色已经有些晚了,江风决定送江欣回家。
江风问江欣的家在哪里后,便开车向着江欣的家开去。
江欣的家在老*城区(我艹了,lao城区都是河蟹的内容了,真是无语到极致了),靠近新筹建的体育馆。因为不远处在筹建体育馆,使得这一片的地皮都升值起来。那些狗鼻子的房地产商很快意识到了这里面的商业价值,纷纷采取行动。江风发现,这周围的一些房子已经被房地产公司征去,那里的房子有些已经被拆显得不伦不类。
“欣欣,你们家怎么还住在这里啊?”江风问道。
“没有办法,我们家穷,住的都是以前的老房子。现在有开发商要在这里开发,所以要拆我们的老房子做新房子。”江欣说。
这几年来,区农机厂的生意每况愈下,差点连工资都发不出来,江一航自然没什么收入。而江婶虽然开了个餐馆,但是却被一大群的政府公仆们长期在那里免费大吃大喝,没有亏本就已经是万幸了,自然不可能有多少盈余。
石城的房价虽然不贵,但是买一套新房,加上简单的装修,怎么也要十来万。这对刚刚维持生计的江欣家来说,是一个承担不起的重负。所以江欣家一直住在这里。
“这是好事啊,这样对城市展有很大的作用,你们也可以选择一处好房子。”江风知道这种老房改造对这些人是有好处的,一般情况下,这些人花一点钱就可以拿到一套新房子,这对房地产开发商是没有什么损失的。因为他们在原地上开发,就可以把以前的平房什么的推掉,然后在里面再开发高层住宅,可以再赚很多钱。因为以前的老*城区都是一些不高的楼房,如果要赔偿也不是很多户。
可江风没想到,无商不奸,这些开发商并不按照政府所说的政策来实行。因为在拆迁过程中,有一个上下浮动价。
举个例子,一般搬迁这些房子,政府要给这些业主500-2500块一平方的搬迁费。这可是一块很大的蛋糕,至于能从这蛋糕里面分出多大一块儿,这就要看开发商的能力了。什么人要给500,什么人要给800,什么人要给1500,这里面都是一个很大的学问。
如果是容易欺负的业主,开发商直接就给500;如果是难缠一点的业主,开商给到800;如果有很硬后台的,开商才会给到最高价1500。
就是因为这样,开发商往往会请一些混混进行清场,连哄带吓,把一些没有后台的业主给吓住,直接给他们500,而不是1500。另外还有什么城市补助等,这些都是落入开发商的口袋里。
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所以,开发商一般是用500块一平方的搬迁给对付那些穷居民。因为在老*城区里,有本事有钱的人全搬出去了,而没有本事没有钱的人,都还住在这里。因此,开发商觉得这些人没有后台,能欺负就是欺负。不可能给他们一平方1500的搬迁费,而且还有安家费什么的。
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当然,这些开发商不可能再提高太多的价格,最多是提高一点点。如果提高太多,让以前的业主知道再闹出事情来,他们得不偿失。而且他们已经买通了相关部门的领导,只要按照原计划行动就行。
这样,他们跟区政府里的交涉是2500元,这样他们就可以大赚一大笔。所以,这样的开发商是非常好赚的。
“唉,如果是那样就好了,开发商给我们的钱太低,我听邻居说,其它地方都没有这么少,我们这里是最少的了,这样我们根本没有办法再买其它的房子。如果是这样,我们不如不搬,还住在老房子里。”江欣的眼里露出忧愁。
“他们给你多少钱?”江风问道。
“500块一平方,他们说我们的房子太旧了,只是这个价。”江欣说。
江风摇摇头道:“这价太少了,现在按城西片区的经济,你们这500块一平方什么也买不了。”
江欣点点头道:“是啊,他们给的钱太少了,所以剩下我们这些穷人家根本搬不了,不是我们想做钉子户,而是我们没有钱啊!我们再搬出去,我们住在那里?这些钱只能够我们租几年的房子然后就把钱花完了。”
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“如果你们不想搬,那些开发商也是对你们没有办法的,大不了由政府跟你们谈判,做出最后的决定。”江风知道一般这样的搬迁是先由开发商开路,如果开发商搞不掂的话,政府才会出面。
那当然,政府出面的话,是一定要搬走的,不过就是按照国家的政策来实行。
为什么政府是要让开发商先来呢,因为开发商给的钱比较少。如果能用比较少的钱办好事情的话,这样可以为他们省上一些钱,政府为什么要先出面?
当然了,这并不是说政府会将省下来的钱拿去住其它事情,一般情况,这些省下来的钱,都分别进了大家自个儿的腰包。
至于到底省上多少,是要看有关人士跟开发商的沟通。开发商也不是全赚,他们还要跟有关人士分成。
“唉,江风哥哥,你有所不知,我们是没有办法的。这些开发商是逼着我们,后天是搬迁期限的最后一天了。如果我们还不搬的话,他们会对我们采取其它措施。一些流氓已经整天在我们这一片区里逛里逛去,他们还经常恐吓我们,说我们不搬的话,就会弄死我们。”江欣苦着脸说。
江欣像是想起了什么事情,有些高兴的说道:“不过,幸亏江风哥哥你帮我妈妈在医院讨回了公道,我们家现在也有了一些钱,我妈妈正准备找新地方买房子搬走呢。只是,剩下的那些邻居就可怜了。”
说起这个事情,江欣又有些烦了起来,她又说道:“可是,我爸爸不允许我妈妈那样做,说那样太没有道义,是陷这些老邻居于危险局面,要和这些老邻居共同进退。”
……………………………………………………………………………………………………………………
PS:推荐一本历史类书。
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