第28章 不要买
因为眼前的房子在阿姨看来,根本不值得花钱买,谁买谁亏。
置产这样的事情,少年人看不准,或因为听说了张金书家的事情,想要可怜对方,给他们家一个机会。
但这样的房子买了来,做什么用?住又太偏远了,做生意更不可能。也不知他们家大人怎么回事,都不出面来干预。
吃过杨昌庭的饭,阿姨觉得有必要提醒一下,这样内心也觉得安宁。但她不急着说,先看看房子。
房子没完全建好,还得花半个月的时间来做,才可能适合住人。还有水、电等办理起来也难,隔街道远了些,自然不方便。
转到房子后面,见空地不小。按照目前的估价,这样的房子在城内,两千肯定要超过,但在城外,就远不值钱了。封顶一千出头而已。
双方还没谈价,基本上算不得交易,自己找机会得跟小杨说清楚才好。这个主意定下来,阿姨面色平静一些。
张金书陪着转一圈,杨昌庭这时候能够看到更全面的情况,他只要占地宽,至于其他,是无所谓的。
阿姨见他们站在一起,便说,“小杨,你过来我同你说几句话。”杨昌庭也明白房管会阿姨对这样房子的印象,肯定是比较差的。
“阿姨。今天辛苦你啦。”两人稍微走远几步,张金书和族叔都不会听到他们说话。
“小杨,你听我劝。这房子不要买了,真的。这房子没什么价值,要说有什么好,就是占地稍微宽一些。你想,要是有几百块钱,在城边哪里不可以买一块地,比这里更大?
不是阿姨多嘴,确实这样。要不这样吧,你想买房子,我帮你留意,只要有不错的房子,我让人通知你。行不行?”
“阿姨,您的好意我知道的。这个房子我是看好了,另外,虽然是我出面来买,其实也是我同学家想要利用,至于他们做什么,我没问。
阿姨,像这个的房子,凭心而论,可卖多少钱?”
“如果在城里,这样的房子两三千没问题。但在城外,那就差多了。你想,张家就算卖一千,会有人买吗?
不说房子修建中伤了人,单单是这位置,这么偏,都到城外了。还留下很多要解决的事情。水怎么办?电怎么办?”
杨昌庭自然不会说他买这房子的原因,推给同学,就不必找说服人的理由。“阿姨说的这些都是非常实在的理由,我也懂,主要还是他们决定了。”
阿姨显然地失望,叹一口气,说,“我劝是我劝,最后决定还是你们自己。我是不想你们后悔。”
“阿姨,要怎么办手续?我不是很懂,而且,过几天还要去上学了。”
“办手续?问题虽然多,还是可以办。这样吧,你真心要买,我帮你问问。”
“那就麻烦阿姨了,等手续办好,我会专程去感谢阿姨的。”杨昌庭许诺一个,自然要兑现。
走过去,杨昌庭对张金书说,“张叔叔,我问了问阿姨,房子手续办起来可能要一些时间,两三个月呢。我能不能先给一笔钱,等手续到手,就把房子的尾款结清,行不行?”
“这……”张金书不肯答应。
“最迟就三个月。要不这样,三个月后手续如果还没办好,我也把尾款结清,有我族叔和阿姨作证,行不行?”杨昌庭目前确实拿不出太多的钱,只能拖过这一阵子。
“这样是合理的。”阿姨说。
“张叔叔,我们请阿姨给房子估价,你要是觉得不合理,也可以不卖房子。这样行不行?”
那年月的人,对公家上的人还是比较信赖的,张金书便点点头,表示可以。
“这样的房子,如果在城区内,可卖到2800元左右。”阿姨说,“不过,张金书你的房子在城外,价钱上就少很多。
我想,如果这房子卖一千元,不会有几家肯买吧。不过,实际的价格会高一些,1800元是不会亏你的。
你也可以打听打听,看看别人会给你多少价钱,估多少钱可以卖。”
“张叔叔,你自己斟酌吧。和家里的人也商量商量,怎么样?”杨昌庭也不急这要结论。
张金书对于自家的房子,也是急于脱手的。一来家里债务多,确实要钱;二来心中也觉得这个房子,是不是有什么风水不对,才使得自家陷入这样的境遇。
没做多少犹豫,张金书说,“那你说要买,头一笔钱给多少?”
“800元。”杨昌庭很肯定地说,三个月后再把剩余的一千元给足。
杨昌庭这时候,还不想提溢价的事情,因为人心本不足,你说多给几百,说不定张金书会要三千。
“我回家商量商量,明天答复你吧。”张金书说。
“明天我有事情,后天吧。确定之后,我还要找阿姨帮忙,问问办手续要怎么操作。”杨昌庭说,明天是说好的去赶集,卖旧衣裤。
事情基本确定下来,张金书不过是要同家人商量商量,这也是必须的。杨昌庭并不急,等门店面装修结束,就可请队长带着那几个人,将房子修缮好。如此,这房子以后也不会有什么纷争。
族叔回去之前,杨昌庭请他先不要说买房子的事情,担心爸妈得知会反对。而自己的理由,也不能说服他们。
回到门店面,与队长提到买张金书家房子的事情,队长说,“老三,你要那房子做什么?”
“现在还没谈好。”
“乘着没谈好,今天就跟张金书说不要了吧,我陪你一起去。”
“队长,你是不是觉得那房子太偏远?”
“本身就偏远,孤零零的在一边,住着都吓人。”
“我心里有数,队长,生产队和大队的手续有哪些?”
“老三,你一定要想好才行啊。”队长还是担心,“手续没什么,就是打一份报告,生产队和大队盖章,这好办。我回去就可帮你盖了。之后,要到城郊区去盖章,办理房产手续、土地手续。”
如此看来,真要办理手续也不很难,只要队上这边不卡,柳河这边有阿姨帮忙,难度不大。
关键是,目前自己的钱并不多,老爸拿着从省城带回来的一千,能不能拿出来?
杨昌庭在心里感叹一下。
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置产这样的事情,少年人看不准,或因为听说了张金书家的事情,想要可怜对方,给他们家一个机会。
但这样的房子买了来,做什么用?住又太偏远了,做生意更不可能。也不知他们家大人怎么回事,都不出面来干预。
吃过杨昌庭的饭,阿姨觉得有必要提醒一下,这样内心也觉得安宁。但她不急着说,先看看房子。
房子没完全建好,还得花半个月的时间来做,才可能适合住人。还有水、电等办理起来也难,隔街道远了些,自然不方便。
转到房子后面,见空地不小。按照目前的估价,这样的房子在城内,两千肯定要超过,但在城外,就远不值钱了。封顶一千出头而已。
双方还没谈价,基本上算不得交易,自己找机会得跟小杨说清楚才好。这个主意定下来,阿姨面色平静一些。
张金书陪着转一圈,杨昌庭这时候能够看到更全面的情况,他只要占地宽,至于其他,是无所谓的。
阿姨见他们站在一起,便说,“小杨,你过来我同你说几句话。”杨昌庭也明白房管会阿姨对这样房子的印象,肯定是比较差的。
“阿姨。今天辛苦你啦。”两人稍微走远几步,张金书和族叔都不会听到他们说话。
“小杨,你听我劝。这房子不要买了,真的。这房子没什么价值,要说有什么好,就是占地稍微宽一些。你想,要是有几百块钱,在城边哪里不可以买一块地,比这里更大?
不是阿姨多嘴,确实这样。要不这样吧,你想买房子,我帮你留意,只要有不错的房子,我让人通知你。行不行?”
“阿姨,您的好意我知道的。这个房子我是看好了,另外,虽然是我出面来买,其实也是我同学家想要利用,至于他们做什么,我没问。
阿姨,像这个的房子,凭心而论,可卖多少钱?”
“如果在城里,这样的房子两三千没问题。但在城外,那就差多了。你想,张家就算卖一千,会有人买吗?
不说房子修建中伤了人,单单是这位置,这么偏,都到城外了。还留下很多要解决的事情。水怎么办?电怎么办?”
杨昌庭自然不会说他买这房子的原因,推给同学,就不必找说服人的理由。“阿姨说的这些都是非常实在的理由,我也懂,主要还是他们决定了。”
阿姨显然地失望,叹一口气,说,“我劝是我劝,最后决定还是你们自己。我是不想你们后悔。”
“阿姨,要怎么办手续?我不是很懂,而且,过几天还要去上学了。”
“办手续?问题虽然多,还是可以办。这样吧,你真心要买,我帮你问问。”
“那就麻烦阿姨了,等手续办好,我会专程去感谢阿姨的。”杨昌庭许诺一个,自然要兑现。
走过去,杨昌庭对张金书说,“张叔叔,我问了问阿姨,房子手续办起来可能要一些时间,两三个月呢。我能不能先给一笔钱,等手续到手,就把房子的尾款结清,行不行?”
“这……”张金书不肯答应。
“最迟就三个月。要不这样,三个月后手续如果还没办好,我也把尾款结清,有我族叔和阿姨作证,行不行?”杨昌庭目前确实拿不出太多的钱,只能拖过这一阵子。
“这样是合理的。”阿姨说。
“张叔叔,我们请阿姨给房子估价,你要是觉得不合理,也可以不卖房子。这样行不行?”
那年月的人,对公家上的人还是比较信赖的,张金书便点点头,表示可以。
“这样的房子,如果在城区内,可卖到2800元左右。”阿姨说,“不过,张金书你的房子在城外,价钱上就少很多。
我想,如果这房子卖一千元,不会有几家肯买吧。不过,实际的价格会高一些,1800元是不会亏你的。
你也可以打听打听,看看别人会给你多少价钱,估多少钱可以卖。”
“张叔叔,你自己斟酌吧。和家里的人也商量商量,怎么样?”杨昌庭也不急这要结论。
张金书对于自家的房子,也是急于脱手的。一来家里债务多,确实要钱;二来心中也觉得这个房子,是不是有什么风水不对,才使得自家陷入这样的境遇。
没做多少犹豫,张金书说,“那你说要买,头一笔钱给多少?”
“800元。”杨昌庭很肯定地说,三个月后再把剩余的一千元给足。
杨昌庭这时候,还不想提溢价的事情,因为人心本不足,你说多给几百,说不定张金书会要三千。
“我回家商量商量,明天答复你吧。”张金书说。
“明天我有事情,后天吧。确定之后,我还要找阿姨帮忙,问问办手续要怎么操作。”杨昌庭说,明天是说好的去赶集,卖旧衣裤。
事情基本确定下来,张金书不过是要同家人商量商量,这也是必须的。杨昌庭并不急,等门店面装修结束,就可请队长带着那几个人,将房子修缮好。如此,这房子以后也不会有什么纷争。
族叔回去之前,杨昌庭请他先不要说买房子的事情,担心爸妈得知会反对。而自己的理由,也不能说服他们。
回到门店面,与队长提到买张金书家房子的事情,队长说,“老三,你要那房子做什么?”
“现在还没谈好。”
“乘着没谈好,今天就跟张金书说不要了吧,我陪你一起去。”
“队长,你是不是觉得那房子太偏远?”
“本身就偏远,孤零零的在一边,住着都吓人。”
“我心里有数,队长,生产队和大队的手续有哪些?”
“老三,你一定要想好才行啊。”队长还是担心,“手续没什么,就是打一份报告,生产队和大队盖章,这好办。我回去就可帮你盖了。之后,要到城郊区去盖章,办理房产手续、土地手续。”
如此看来,真要办理手续也不很难,只要队上这边不卡,柳河这边有阿姨帮忙,难度不大。
关键是,目前自己的钱并不多,老爸拿着从省城带回来的一千,能不能拿出来?
杨昌庭在心里感叹一下。
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